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為提升民眾居住品質與安全，內政部近年力推危老重建及都市更新政策。內政部今天表示，民國108年危老重建與都市更新合計共有535案，較原定目標420案，超出115案。

內政部發布新聞稿表示，去年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標都已達成。108年全年，危老申請案共有433案，為107年的3倍以上；都更核定案共102案，首次突破百案門檻。

對於危老重建快速成長的原因，內政部分析，在於法規提供簡便申請程冒牌金條流入全球市場成洗錢工具　疑源自中國被印上偽造鑄造商標誌的冒牌金條正流入全球金市，由於偽造手法高明，真假難辨，成為罪犯和遭制裁政權最好洗錢工具。有關單位認為，這些冒牌金條可能源自於中國。路透社獨家報導，鑄金、銀行高階主管和其他產業消息來源透露，瑞士4家主要鑄造商確認，過去3年在金條市場核心銀行之一的摩根大通（JPMorgan Chase）金庫中，發現價值5000萬美元（約新台幣15億7400萬元）、印有瑞士鑄商標誌的金條，但它們實際上卻非由這些機構生產。其中4位高層表示，目前已查獲至少1000塊標準大小的冒牌「公斤金條」（kilobar）。對年產約200萬至250(快速借錢)新竹縣尖石鄉哪裡可以借錢萬塊公斤金條的黃金產業而言，1000塊是小數目。但瑞士最大黃金精煉商Valcambi執行長梅沙里克（Michael Mesaric）表示，冒牌貨手法精巧高明，可能還有數千塊尚未被查獲。梅沙里克說：「最新起獲的假金條…製作水準苗栗縣頭屋鄉汽車借款非常專業。」他表示，目前查獲一、兩千塊，但可能還有「非常、非常、非常多在流通。並且仍存在、仍在騙人」。本案的冒牌金條與一般假金條不同。一般假金條是便宜金屬表面鍍上一層金，手法普遍也較容易被識破。但最新冒牌金條手法更為細膩：黃金是真黃金，純度很高，只有戳記是偽造的。這種相對新的犯罪手法，是用來因應全球在圍堵衝突礦產（conflict minerals）和防制洗錢上所採取的各項措施。這種偽造行為給國際鑄造廠、金融人士及監管機構在打擊全球非法黃金貿易上，製造不少麻煩。2000年代中期以來，高居不下的金價促使非官方及非法採礦興起，但少了知名鑄造廠的戳印，這類黃金不得不走入地下管道或以低價出售。透過偽造瑞士等其他主要鑄金廠的戳印，原本在諸如非洲部分地區、委內瑞拉和北韓等地非法開採加工、不被西方所接受的黃金，如今都流入市面，提供資金給罪犯或遭制裁的政權。目前仍不清楚生產這些冒牌金條的人的身分，但多位企業高層和銀行人士告訴路透社，他們認為多數源自全球最大黃金生產和進口國中國，並透過香港、日本和泰國的交易商與貿易商行進入市場。只要被這些地區的主流黃金交易商認可，冒牌金條就能迅速進入全球供應鏈。中國長期嚴格控制資本流動，目前幾乎全面禁止黃金出口。市場分析人士表示，對想要把錢匯出國的中國富豪來說，這刺激了走私黃金的需求。研究全球黃金流動的諮詢公司GFMS Refinitiv貴金屬研究主管亞歷山大（Cameron Alexander）表示，每年藏在汽車後車廂、廂型貨車從中國偷運至香港的黃金多達400至600噸，當中多為公斤金條。但香港海關稱，過去10年沒接獲相關投訴。透露消息的高層人士表示，遭假冒的不只瑞士品牌，但由於瑞士品牌享譽國際，因此成為最大目標。知情業界人士說，冒牌金條數量及質量之高，顯示生產必然經過縝密規劃。他們認為，流向分析顯示冒牌金條是在亞洲生產，可能產自中國，不過鑄造這些金條的黃金在開採之後，恐曾在別處被熔化和再熔化過。（中央社）序及最高1.4倍的容積獎勵。各地方政府也積極推動輔導機制，包括危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，與居民面對面溝通並給予協助。

內政部指出，「都市更新條例」於108年修法通過，今年地方的自治法規將逐步到位。最重要的工作是將審狡猾賊「牽舊車偷新車」　聯邦銀行車貸利率失主懸賞5千協尋新北市一名周先生上個月把單車停在工作的飲料店門口，沒想到竟意外遭小偷騎走。調閱監視器畫面一看才發現，這名竊賊實在狡猾，先是騎了一輛舊的單車停在店外，趁著周先生不注意，就把他這輛四萬多元的公路車直接騎走。現在周先生也祭出懸賞獎金五千元，希望能盡快尋回愛車。頭戴安全帽的男子牽著腳踏車緩緩走進騎樓。把車停好後就跑到娃娃機店門口四處張望，像在找些什麼。幾分鐘後發現附近沒有人，就騎上另一輛單車揚長而去。前前後後不到五分鐘，就以舊車換新車，偷竊得逞。失竊車主周先生：「我腳踏車停在這裡，(小偷)他一直看著我的腳踏車，抽了一口菸之後，轉身就騎走了。」上個月18日晚間，周姓車臺北市南港區青年創業貸款者主準備下班，才發現自己的愛車不見了。因為平時都在新北市永和附近的飲料店工作，每天把車停在相同位置。或許就是這樣才會被竊賊盯上。失竊車主周先生：「是跟我朋友買二手的，就是他換機車之後，腳踏車不要，我跟他買的，(車被偷)很麻煩，因為我住土城，要騎六公里來回，所以比較麻煩。」失竊的這輛單車，是功學社Flite-600，號稱超輕鋁合金的公路車，原價就要三萬六千多元。周姓車主又花錢改裝，整輛車破四萬。但因為單車沒有車牌號碼，追蹤上有些難度，除非購買時有到派出所登錄所有權，如今失竊一個多月了還遲遲沒有下落。車主才會祭出懸賞獎金，就是希望有熱心民眾多多幫忙留意，讓愛車早點回到自己身邊。議事項儘可能明確化，引導都更審議會發揮爭議處理的功能，協助解決難關，讓都市更新不再遙遙無期。

關於各界關心危老重建時程獎勵將於109年5月屆滿，內政部也與各地方政府研商，預計提出修法，將建築容積的時程獎勵減半為5%，逐年遞共享單車泡沫後　ofo推「先消費再退押金」挨轟大陸共享單車泡沫破裂後，遺留下退押金問題，一年時間還沒解決，最近ofo小黃車想出新屏東縣竹田鄉民間小額借款招，推「天天返錢」活動，強調用戶不須再排隊，直接可提現押金，但訂出的規則是，必須先在它們系統商城裡購物，才能退押金，比方買人民幣23元左右的蘋果，可以退人民幣1.66元；有用戶推算，要拿回原本屬於自己的押金，至少要消費人民幣上千元。如此不合理的退款方式，立刻引發抨擊。一年前寒風中，排隊等退押金，大陸貸款試算excel 共享單車ofo押金擠兌風暴，如今用戶們拿到錢了嗎？用戶：「排到726萬位後面，(有押金退了嗎？)沒退。」用戶：「好朋友的押金還沒有退出來，都已經排到好幾百萬位了。」有用戶去年12月線上退款號碼排到600多萬，今年11月28日號碼還顯示有400多萬，ofo以平均一天處理六千號速度龜速退押金。最近甚至想出新招，推出「天天返錢活動」，強調無須排隊，直接提現押金；說是退錢，但前提是，用戶得在系統商城購物。用戶：「本身是欠我們錢的，現在讓我們還成了花更多的錢，去買它的東西，更不接受啊。」用戶：「這太坑了，我也不會再用它了，就當被騙了吧。」用戶：「因為我是出於要騎車才提交押金和使用，我並不是為了購物來提交押金的。」在商城裡買售價人民幣23.8元的蘋果，可以退押金人民幣1.66元，但售價差不多的小魚乾零嘴，退押金卻不到人民幣1元，商品售價跟退款比例不成正比外，要消費一定金額，才能提領退款，有用戶推算，要拿回原本屬於自己人民幣199元的押金，至少要消費人民幣上千元。律師李源：「一旦用戶點擊確認簽署這份協議，意味ofo平台將不再承擔保證金(押金)的退還義務，也就是用戶無法再向ofo來追討保證金(押金)了。」ofo還訂下霸王條款，用戶一旦用購物退押金方式，就等同放棄排隊退款的權利。中國社科院研究員黃浩：「其實這樣就有強制購物的一種行為，這種二選一這兩種方案，實際上是不公平的。」面對巨大還款壓力的ofo，原先位在北京辦公大樓裡的公司，也早已人去樓空。北京互聯網金融中心人員：「這個是現在是我們自己大廈的控制單位了。(搬走了多少時間了？)9月份就搬走了，它合同到期了。(然後也沒說自己搬到哪裡去？)沒有。」大陸共享單車的泡沫，不僅是用戶押金問題難解，大陸單車廠商也是一大受害者。富士達技術中心主任劉學權：「以前的(共享單車)五顏六色，只要有一個生產線，有能力生產出車的就可以，最高潮的時候，向富臺東縣長濱鄉青年創業貸款條件士達每年生產700多萬輛的共享單車。」回想輝煌時期，這家單車生產企業「富士達」曾經和ofo簽合約，每年要為它供應一千萬輛共享單車，結果不但沒達成，還被拖欠貨款高達人民幣2.5億；和富士達一樣被ofo欠款的，還有「上海新竹個人信用貸款鳳凰」人民幣三千萬，「天津飛鴿」人民幣八千萬。中國單車協會副理事長郭文玉：「共享單車企業(整體)拖欠我們製造業的這個企業，大概有15億(元)左右，部分骨幹企業(被)拖欠款能達到兩三個億(元)，它的銷售收入一年也就五六個億(元)，拖欠款兩三個億(元)的話，應該說是受影響非常大的。」經過一輪共享單車行業洗牌，單車生產企業也不再瘋狂造車，接收訂單轉趨保守。富士達技術中心主任劉學權：「現在都有很明確的規定，什麼時間結帳、什麼時間回款，大家都在規定的這個規則下來操作。」鳳凰單車公司總裁王朝陽：「我們訂單的話，也就在幾十萬量級之內，整個產量的比例可能佔了差不多5%左右，高峰的時候佔到了我們接近40%。」為了填補空缺，單車生產企業轉往中高端市場布局，推出的產品從日常代步轉向健身運動單車。單車專賣店店長張桂富：「前幾年賣的都是一些通勤用的，就是上下班騎比較多，這兩年主要是運動款的彰化縣鹿港鎮二胎慢慢就比較多了。前兩年你像一般賣個一兩千(元)比較多，這兩年五六千的、一萬多的，賣得相當多了。」看好大陸運動市場，單車生產企業轉向搏出路，共享單車紅利時代正式宣告終結。減1個百分點；同時，新增規模獎勵，鼓勵擴大整合，續爭取最高10%的獎勵。

另外，內政部指出，現行條文規定危老重建案合併的鄰地不得超過原基地面積，影響周邊整合意願，或合併後反而產生難以利用的畸零地。這次修法草案也取消合併鄰地的面積(快速借錢)臺南市後壁區哪裡可以借錢限制，僅規範鄰地獲取容積獎勵及稅捐減免的面積上限。

內政部表示，改善居住環境的第一步要先了解自家的耐震能力，因此去年6月已將耐震初評的(快速借錢)屏東縣霧臺鄉哪裡可以借錢補助，從每棟6000至8000元，提高為1萬2000至1萬5000元，鼓勵有需求的民眾可向建築所在地的地方政府洽詢。若評估後發現有耐震疑慮，可趕快與左鄰右舍整合，透過危老重建或都市更新建造新家。（中央社）